Expertise Habitat - Extension - Rénovation - Construction - ITE
Le manque de main d’œuvre qualifiée et d’équipe d’encadrement (entreprise artisanale n’ayant pas le temps de se former), des produits de plus en plus techniques, l’explosion des textes réglementaires, la rentabilité économique. Selon l’agence qualité construction, sur 500 000 permis de construire accordés sur le territoire, les assureurs enregistrent environ 200 000 déclarations de sinistres. L’expert en bâtiment agit pour la défense des intérêts de son client ou du maître d’ouvrage. L’expert apporte un éclairage neutre au travers d'expertises techniques construction, lors de litiges de la construction et/ou de sinistres. Indépendant des groupes immobiliers, des acteurs de la construction et du génie civil, l’expert en bâtiment intervient principalement en cas de malfaçons, non-conformités, désordres et toutes pathologies. Son rôle consiste à établir les causes et les responsabilités, proposer des solutions réparatrices de principe et calculer si nécessaire tous chiffrages estimatifs de remèdes ou de préjudices. L'expert en bâtiment doit :
- Connaître le droit de la construction.
- Connaître les pathologies de la construction.
- Comprendre et permettre le cheminement d'une expertise et ses finalités.
- Participer aux expertises judiciaires.
L’expert doit être attentif à la dimension juridico-technique des litiges auxquels il est confronté, à travers une mission d’avis ponctuels, d’assistance à la réception, de recherche des responsabilités.
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